Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Minuit dans son marché local
Prix Rue de Minuit par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Minuit se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 32.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Minuit à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Rue de Minuit est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Minuit
Les ventes enregistrées Rue de Minuit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Minuit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Minuit
Adresses Rue de Minuit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Minuit, classées par tranches de numéros.
