4 Impasse de la Pourraque, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Pourraque, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Pourraque, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Pourraque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Pourraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Pourraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Pourraque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pourraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pourraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Pourraque dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Pourraque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pourraque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 4 Impasse de la Pourraque se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Pourraque par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Pourraque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 28.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 650 € au 4 Impasse de la Pourraque à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge.
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