28 Impasse des Forsythias, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Forsythias, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Impasse des Forsythias, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escandihado à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 721 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Forsythias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Forsythias par rapport à la voie
Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 28 Impasse des Forsythias se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Forsythias par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Forsythias se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
