28 Impasse des Gentianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Impasse des Gentianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Rhin Et Danube à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 917 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Gentianes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 28 Impasse des Gentianes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Gentianes par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Gentianes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 24.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
