38 Impasse des Gentianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Impasse des Gentianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Rhin Et Danube à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 906 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 1010 mètres
Ventes au 38 Impasse des Gentianes
Une vente a été recensée au 38 Impasse des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Gentianes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 38 Impasse des Gentianes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Gentianes par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Gentianes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 19.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
