34 Impasse des Pyracanthas, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 909 €

de 4 084 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse des Pyracanthas, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 34 Impasse des Pyracanthas, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaury à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 424 mètres
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 508 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Pyracanthas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Pyracanthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse des Pyracanthas dans son marché local

Prix du 34 Impasse des Pyracanthas par rapport à la voie

Sur Impasse des Pyracanthas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 34 Impasse des Pyracanthas se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse des Pyracanthas par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Pyracanthas se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air(3,992 €)

Chemin de Sauvecanne, 13320 Bouc-Bel-Air(5,098 €)

Chemin du Plan Marseillais, 13320 Bouc-Bel-Air(4,003 €)

Impasse Jacques Cartier, 13320 Bouc-Bel-Air(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse des Pyracanthas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse des Pyracanthas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.