28 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 320 € à 5 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°53 et de 3.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 28 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bouc à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1334 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 1284 mètres

Ventes au 28 Impasse des Rosiers

Les 0 ventes au 28 Impasse des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 28 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 28 Impasse des Rosiers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des Rosiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Rosiers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bleuets, 13320 Bouc-Bel-Air(4,453 €)

Route de la Gardure, 13320 Bouc-Bel-Air(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.