33 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 047 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Impasse des Rosiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gardure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bouc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 1274 mètres
Ventes au 33 Impasse des Rosiers
Les 4 ventes au 33 Impasse des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 33 Impasse des Rosiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse des Rosiers se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 13.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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