45 Impasse des Valérianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°57 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Impasse des Valérianes, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Rhin Et Danube à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 973 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Valérianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 45 Impasse des Valérianes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Valérianes par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Valérianes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 29.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
