69 Impasse du Jasmin Étoile, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse du Jasmin Étoile, affiche un prix moyen de 5 246 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Impasse du Jasmin Étoile, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Guy Drut à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 369 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 350 mètres
Ventes au 69 Impasse du Jasmin Étoile
Les 3 ventes au 69 Impasse du Jasmin Étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse du Jasmin Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse du Jasmin Étoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse du Jasmin Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse du Jasmin Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse du Jasmin Étoile dans son marché local
Prix du 69 Impasse du Jasmin Étoile par rapport à la voie
Sur Impasse du Jasmin Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 69 Impasse du Jasmin Étoile se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse du Jasmin Étoile par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Impasse du Jasmin Étoile se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 46.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Impasse du Jasmin Étoile à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 69 Impasse du Jasmin Étoile est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
