Rue Simone Veil, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Veil, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Simone Veil
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Veil dans son marché local
Prix Rue Simone Veil par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Veil se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 47.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Veil à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Rue Simone Veil est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Veil
Les ventes enregistrées Rue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Essences à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 478 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 442 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Veil
Adresses Rue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 261 500 € au Rue Simone Veil à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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