2 Impasse Jacques Cartier, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jacques Cartier, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaury à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 119 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Impasse Jacques Cartier se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Cartier par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Cartier se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 650 € au 2 Impasse Jacques Cartier à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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