2 Impasse Manon des Sources, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Manon des Sources, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Manon des Sources, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 398 mètres
Ventes au 2 Impasse Manon des Sources
Une vente a été recensée au 2 Impasse Manon des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Manon des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manon des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 2 Impasse Manon des Sources se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manon des Sources par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Manon des Sources se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 2 Impasse Manon des Sources à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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