35 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 28 logements - 2414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ecrivains à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 824 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 35 Impasse Rousseau se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Rousseau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Rousseau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 22.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
