42 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 498 €/m²0 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 42 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 28 logements - 2414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ecrivains à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 817 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 838 mètres
Ventes au 42 Impasse Rousseau
Les 0 ventes au 42 Impasse Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 42 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 42 Impasse Rousseau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Rousseau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Rousseau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 23.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Impasse Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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