63 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 63 Impasse Rousseau, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 28 logements - 2414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ecrivains à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 63 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 63 Impasse Rousseau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Rousseau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Rousseau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
