22 Impasse Sophie Germain, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Sophie Germain, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Impasse Sophie Germain, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Sophie Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Sophie Germain dans son marché local
Prix du 22 Impasse Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 22 Impasse Sophie Germain se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Sophie Germain par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Sophie Germain se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 29.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
