Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 640 €
de 3 654 € à 6 985 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Residence Bas de Beausoleil

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Prix Residence Bas de Beausoleil dans son marché local

Prix Residence Bas de Beausoleil par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons Residence Bas de Beausoleil se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Residence Bas de Beausoleil

Les ventes enregistrées Residence Bas de Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2023
575 850 €(5 188 €/m²)
Maison5 p•111 m²
3 Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air
8 juin 2023
573 800 €(6 237 €/m²)
Maison4 p•92 m²
3 Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air
12 octobre 2021
549 000 €(6 033 €/m²)
Maison4 p•91 m²
2 Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air
24 juillet 2019
460 000 €(5 169 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Residence Bas de Beausoleil, 13320 Bouc-Bel-Air

Cadre de vie et proximité Residence Bas de Beausoleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beausoleil à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 3053 mètres
  • - Ecole maternelle La Bergerie à 292 mètres
  • - Ecole élémentaire La Bergerie à 268 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence Bas de Beausoleil

Residence Bas de Beausoleil est située dans le quartier Nord. Elle compte 3745 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au Residence Bas de Beausoleil à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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