18 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 697 € à 5 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 573 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 597 mètres

Ventes au 18 Rue Basse

Les 0 ventes au 18 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Basse dans son marché local

Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 18 Rue Basse se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Basse par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 3.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air(4,234 €)

Rue du Barri, 13320 Bouc-Bel-Air(4,687 €)

Rue de Minuit, 13320 Bouc-Bel-Air(4,814 €)

Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.