24 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Basse, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°22 et du 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Basse, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Basse dans son marché local
Prix du 24 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 24 Rue Basse se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Basse par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Basse se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
