8 Rue Charles Gounod, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et du 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Charles Gounod, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escandihado à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 665 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
