161 Rue Corneille, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°167 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 161 Rue Corneille, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Salle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saens à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 657 mètres
Ventes au 161 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 161 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Corneille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 161 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 161 Rue Corneille se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Corneille par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Corneille se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 27.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
