23 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Eolienne, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de l’Eolienne, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1267 mètres
- - Ecole maternelle La Salle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Eolienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Eolienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Eolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Eolienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Eolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Eolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Eolienne dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Eolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 23 Rue de l’Eolienne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Eolienne par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Eolienne se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
