2 Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 551 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 559 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 579 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vierge

Les 0 ventes au 2 Rue de la Vierge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -5.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Esprit Garnerone, 13320 Bouc-Bel-Air(4,188 €)

Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air(4,247 €)

Rue Saint-André, 13320 Bouc-Bel-Air(4,069 €)

Rue des Ecoles, 13320 Bouc-Bel-Air(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.