3 Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue de la Vierge, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vierge, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Rue de la Vierge se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vierge se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 9.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
