2 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cyprière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 407 mètres
Ventes au 2 Rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 2 Rue du Capricorne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capricorne se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 42.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
