21 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Capricorne, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restanques à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capricorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 21 Rue du Capricorne se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capricorne se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 32.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
