12 Rue du Petit Lac, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Lac, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°70 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue du Petit Lac, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 12 Rue du Petit Lac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Lac par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Lac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
