9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Gerard Philipe, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 91 mètres
Ventes au 9 Rue Gerard Philipe
Les 2 ventes au 9 Rue Gerard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 9 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 9 Rue Gerard Philipe se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gerard Philipe par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gerard Philipe se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 49.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
