3 Rue Pierre Emmanuel, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Emmanuel, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°201 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Pierre Emmanuel, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Emmanuel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 3 Rue Pierre Emmanuel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Emmanuel par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Emmanuel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
