Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 108 €
de 4 056 € à 6 006 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Square Manet

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Biens en venteà Bouc-Bel-Air

Prix Square Manet dans son marché local

Prix Square Manet par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons Square Manet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Manet

Les ventes enregistrées Square Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025
400 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•80 m²
40 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
27 avril 2023
481 250 €(4 583 €/m²)
Maison4 p•105 m²
34 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
14 juin 2022
633 000 €(8 115 €/m²)
Maison3 p•78 m²
35 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
27 août 2019
390 000 €(3 824 €/m²)
Maison5 p•102 m²
36 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

Cadre de vie et proximité Square Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Amandiers à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 2275 mètres
  • - Ecole maternelle La Bergerie à 1605 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 1680 mètres

Rues à proximité :

Square Ingres
Allee des Peintres
Square Matisse
Square Strauss
Square Paul Cézanne
Square Beethoven

Le parc immobilier Square Manet

Square Manet est située dans le quartier Gardure. Elle compte 2199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Square Manet

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Manet, classées par tranches de numéros.

31 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
32 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air
33 Square Manet, 13320 Bouc-Bel-Air

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