Square Michel Ange, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 129 €
de 4 093 € à 6 201 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Michel Ange, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Square Michel Ange

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Biens en venteà Bouc-Bel-Air

Prix Square Michel Ange dans son marché local

Prix Square Michel Ange par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des maisons Square Michel Ange se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 17.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Michel Ange

Les ventes enregistrées Square Michel Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
537 100 €(5 838 €/m²)
Maison4 p•92 m²
87 Square Michel Ange, 13320 Bouc-Bel-Air
15 avril 2021
316 000 €(3 435 €/m²)
Maison4 p•92 m²
73 Square Michel Ange, 13320 Bouc-Bel-Air
8 février 2021
390 000 €(4 382 €/m²)
Maison4 p•89 m²
88 Square Michel Ange, 13320 Bouc-Bel-Air

Cadre de vie et proximité Square Michel Ange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Des Pins à 238 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 2219 mètres
  • - Ecole maternelle Centre les Pins à 1741 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 1775 mètres

Rues à proximité :

Square Mozart
Allee des Peintres
Square Matisse
Square Jean-Sébastien Bach

Le parc immobilier Square Michel Ange

Square Michel Ange est située dans le quartier Gardure. Elle compte 2199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Square Michel Ange

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Michel Ange, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 256 450 € au Square Michel Ange à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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