1 Impasse de l'Encoule, 13150 Boulbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Encoule, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse de l'Encoule, 13150 Boulbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boulbon.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platannes à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Tilleuls à 303 mètres
- - Ecole élémentairee des Saules à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Encoule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Encoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Encoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Encoule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Encoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Encoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Encoule dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Encoule par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Encoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 1 Impasse de l'Encoule se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Encoule par rapport à Boulbon et à Bouches-du-Rhône
À Boulbon, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Encoule se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Boulbon et -8.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulbon a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 462 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 474 €/m² sur la période récente.
