26 Avenue Alphonse Daudet, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°31 et du 4.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue Alphonse Daudet, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 606 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 628 mètres
Ventes au 26 Avenue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 26 Avenue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 26 Avenue Alphonse Daudet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -30.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
