44 Avenue de l'Hippodrome, 13440 Cabannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 513 € à 3 036 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue de l'Hippodrome, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°48 et de 4.94 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 44 Avenue de l'Hippodrome, 13440 Cabannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 177 mètres

Ventes au 44 Avenue de l'Hippodrome

Une vente a été recensée au 44 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

230 000 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

44 Avenue de l'Hippodrome, 13440 Cabannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 44 Avenue de l'Hippodrome se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône

À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Hippodrome se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -40.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jas, 13440 Cabannes(2,078 €)

Chemin de Brasse, 13440 Cabannes(2,275 €)

Chemin du Mas des Marteaux, 13440 Cabannes(2,658 €)

Chemin des Lacs, 13440 Cabannes(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.