54 Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Saint-Andiol, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°70 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Avenue de Saint-Andiol, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 202 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de Saint-Andiol
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de Saint-Andiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Saint-Andiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de Saint-Andiol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Saint-Andiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Saint-Andiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Saint-Andiol dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Saint-Andiol par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Andiol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 54 Avenue de Saint-Andiol se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Saint-Andiol par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Saint-Andiol se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -43.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 54 Avenue de Saint-Andiol à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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