169 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°185 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 169 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 94 mètres
Ventes au 169 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 169 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 169 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 169 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de Verdun par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue de Verdun se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 169 Avenue de Verdun à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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