204 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°198 mais identique à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 204 Avenue de Verdun, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 204 Avenue de Verdun se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Verdun par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Verdun se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
