26 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Vergers, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 81 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 85 mètres
Ventes au 26 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 26 Avenue des Vergers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Vergers par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Vergers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -20.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 26 Avenue des Vergers à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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