23 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Paul Cézanne, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 496 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 519 mètres
Ventes au 23 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 23 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 23 Avenue Paul Cézanne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Cézanne se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et -18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 23 Avenue Paul Cézanne à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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