206 Boulevard de Provence, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 206 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°132 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°290.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Boulevard de Provence, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 312 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 206 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Boulevard de Provence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 206 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 206 Boulevard de Provence se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Boulevard de Provence par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Boulevard de Provence se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 49.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Boulevard de Provence à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 206 Boulevard de Provence est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
