22 bis Grand Rue, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 0.32 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Grand Rue, 13440 Cabannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 198 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grand Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 22 bis Grand Rue se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grand Rue par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Grand Rue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 46.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Grand Rue à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 22 bis Grand Rue est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
