3 Impasse de la Fabrique, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Fabrique, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 134 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fabrique, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fabrique dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Impasse de la Fabrique se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fabrique par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fabrique se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -45.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 3 Impasse de la Fabrique à Cabannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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