Rue Léopold Vidau, 13440 Cabannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Vidau, 13440 Cabannes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Vidau dans son marché local
Prix Rue Léopold Vidau par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Vidau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 50.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Vidau à Cabannes
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Vidau est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Vidau
Les ventes enregistrées Rue Léopold Vidau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Vidau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 119 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Vidau
Adresses Rue Léopold Vidau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Vidau, classées par tranches de numéros.
