1 Impasse du Carré Rond, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Carré Rond, affiche un prix moyen de 1 831 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Carré Rond, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabannes.
- 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 286 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Carré Rond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Carré Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Carré Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Carré Rond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carré Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carré Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Carré Rond dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Carré Rond par rapport à la voie
Sur Impasse du Carré Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Impasse du Carré Rond se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Carré Rond par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Carré Rond se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 48.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Carré Rond à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Carré Rond est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
