16 Place des Poilus, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place des Poilus, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 201 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 183 mètres
Ventes au 16 Place des Poilus
Une vente a été recensée au 16 Place des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Poilus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 16 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 Place des Poilus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Poilus par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place des Poilus se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -47.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 16 Place des Poilus à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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