3 Résidence de la Durance, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de la Durance, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 30.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Résidence de la Durance, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabannes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 375 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 371 mètres
Ventes au 3 Résidence de la Durance
Les 2 ventes au 3 Résidence de la Durance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de la Durance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de la Durance dans son marché local
Prix du 3 Résidence de la Durance par rapport à la voie
Sur Résidence de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Résidence de la Durance se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de la Durance par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de la Durance se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Cabannes et 0.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 3 Résidence de la Durance à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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