364 Route de Verquières, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Route de Verquières, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°543 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Route de Verquières, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 533 mètres
Ventes au 364 Route de Verquières
Une vente a été recensée au 364 Route de Verquières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Route de Verquières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 364 Route de Verquières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Route de Verquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Route de Verquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Route de Verquières dans son marché local
Prix du 364 Route de Verquières par rapport à la voie
Sur Route de Verquières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 364 Route de Verquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Route de Verquières par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Route de Verquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Route de Verquières à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 364 Route de Verquières est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
