543 Route de Verquières, 13440 Cabannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 543 Route de Verquières, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°364.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 543 Route de Verquières, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cabannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 543 Route de Verquières
Aucune vente n'a été recensée au 543 Route de Verquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 543 Route de Verquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 543 Route de Verquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 543 Route de Verquières dans son marché local
Prix du 543 Route de Verquières par rapport à la voie
Sur Route de Verquières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 543 Route de Verquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 543 Route de Verquières par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 543 Route de Verquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cabannes et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 543 Route de Verquières à Cabannes
Le loyer moyen estimé au 543 Route de Verquières est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabannes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabannes a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2023 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
