1 bis Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Adolphe Dumas, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Adolphe Dumas, 13440 Cabannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cabannes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CABANNES à 196 mètres
- - Ecole élémentaire cabannes à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Adolphe Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Adolphe Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Adolphe Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Adolphe Dumas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dumas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 1 bis Rue Adolphe Dumas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Adolphe Dumas par rapport à Cabannes et à Bouches-du-Rhône
À Cabannes, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Adolphe Dumas se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cabannes et -40.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabannes a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 1 bis Rue Adolphe Dumas à Cabannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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